本片依据闻名的香港高街死亡地下车库灵异事情改编。 一幢老旧的大厦的地下车库经常出现各种恐怖事情，车库内已拔出钥匙熄火的车却突然失控撞死车主，本来停在此车位上的车连带其内的一对情侣自此失踪，天坑里也没有任何踪迹；有数名业主的车莫明在C区的墙上撞毁，车主丧生墙面却完好。这些事情吓坏了来此泊车的众多业主，大厦日渐人丁冷落。大厦管理员聘请探灵小分队一探终究。这才了解到数年前，曾经有一个母亲不堪追债，与其孩子一起在此地下车库C区上吊身亡。尔后，车库内不断产生各类灵异事情，乃至还有人看到一对漂浮的母女……探灵小分队自从进入这个车库，就进入到万劫不复的深度恐惧之中，各种恐怖事情愈加怪异莫测。 其实，怪异的恐惧一向在你身边最常见的事物之间不经意产生，让你防无所防，细思极恐……