香港证券商人罗敏生（刘青云 饰）驱车上班途中遭受事故，这起看似平平常常的事故却引来反恐队的关注。原来警方在罗的车内发现军用偷听器，反恐队长何智强（古天乐 饰）怀疑有人正在策划恐怖袭击。随着何的查询，始终藏在暗处监视偷听的退伍军人司马念祖（吴彦祖 饰）也逐渐浮出水面。与此同时，罗将被偷听的音讯告知了“地主会”的元老们，这是一群自70年代起便操作香港金融的业界精英，现在更成为只手遮天的抢钱大亨。地主会遭人偷听，无疑预示着他们的各种黑幕将大白于天下。