影片叙述了小有名气的“凶宅先生”江烁「嫁」出了定金买下一栋“豪宅大厦”，与合伙人秦一恒与袁阵前往看宅。江秦等人在传统节日“鬼周”期间来到了一幢阴森怪异的老楼，并被卷进“皮巴贡”的诅咒之中，一场巨大诡计也悄然在他们身边酝酿……