某高校新学期开学，大一新生安澜（余心恬 饰）和引考港大失利而心境不好的朱静（陈美行 饰）、朱静爱八卦的高中同学李家钰（徐歉 饰）以及家境优渥的富二代大小姐杨盼盼（付曼 饰）住进了传说曾死过人的314宿舍。女孩们性情各异，价值取向不同，因此大吵小闹不断。未过多久，李家钰向室友们讲起了这座宿舍楼不为人知的可怕传闻，女孩们不由变得捕风捉影。中元节将至，阴气充满。安澜接二连三看到诡异景象，而神经一向过于紧张的朱静好像也正趋向崩溃边际。